Пентхаус — полностью обособленное жильё на верхнем этаже высотного здания
Пентхаус можно расценивать как полноценный дом с особым месторасположением. Относится он к разряду элитного жилья, сочетающего комфорт загородного дома с инновационными технологиями городских квартир.
Высокая стоимость пентхаусов не снижает их популярность. Они пользуются большим спросом. Такой вариант эксклюзивной недвижимости в плотной массе современной застройки даёт возможность проживать в просторных, изолированных и удобных жилищах с чудесным видом вокруг.
Особенности пентхаусов
Элитный пентхаус отличается от любого другого жилья, даже расположенного в том же здании.
Прежде всего, разницей в цене. Элитные пентхаусы значительно превосходят по стоимости другие виды недвижимости. К другим отличительным признакам относятся:
- Расположение на верхнем этаже без всякого соседства.
- Огромная площадь.
- Большое количество богато отделанных комнат.
- Панорамный способ остекления.
- Полная видимость вокруг на 360 градусов.
- Наличие одного или нескольких уровней с лестницей или лифтом.
- Отдельный вход через собственный лифт.
- Оборудование на крыше зимнего сада, террасы, бассейна, площадки для гольфа, даже вертолётной площадки.
Пентхаус не следует путать с огромной элитной квартирой.
Даже занимая целый этаж, она не станет пентхаусом. Пентхаусом считается только то жильё, которое занимает именно верхний этаж высотки и имеет выход на крышу.
Разновидности
Типы пентхаусов подразделяются на 2 вида: квартиры и апартаменты.
Пентхаусы-квартиры — презентабельный вид элитного жилья.
Пентхаусы-апартаменты представляют собой коммерческую(нежилую) недвижимость, пригодную для проживания. Апартаменты доступны по цене, 20% из них составляют лофты.
Лофты — апартаменты, оборудованные на месте старых промышленных объектов.
Недостатком этого вида жилья является невозможность в нём прописаться. Его содержание обходится намного дороже в связи со статусом нежилого помещения. Подходит несемейным людям.
Внешний вид элитного жилья
Элитность пентхауса состоит в отсутствии правил в его организации и обустройстве. Самым востребованным вариантом на рынке недвижимости являются пентхаусы без отделки. Только стены, пол, потолок. Это позволяет создать дизайн в соответствии с личными вкусами и предпочтениями, а также согласно финансовым возможностям.
Огромная площадь жилого пространства, невероятной красоты панорамный вид вокруг — всё это стимулирует всплеск фантазии и творческую активность.
Единственным ограничением в целях безопасности служит запрет на вмешательство в целостность несущих конструкций здания.
Стили для оформления интерьера
Стильный дизайн способен подчеркнуть индивидуальность и неповторимость жилого пространства пентхаусов. Элитное жильё требует дорогую отделку и обстановку. Мебель может быть изготовлена из разного материала, иметь разную форму. Главным требованием к ней выступает высокое качество.
Для создания эффектного дизайна подойдут разные стили.
Некоторые из них:
- Классический. Массивная мебель, отделка ценными сортами древесины.
- Современный минимализм. Трансформирующаяся мебель, встроенная бытовая техника.
- Хай-тек. Стекло, металл, много зеркал.
- Лофт. Простор, свет, большое количество стекла и материалов натурального происхождения.
- Техно.
- Модерн.
Двухуровневый пентхаус
Центром жилья служит гостиная для приёма гостей. Располагаются многочисленные спальни, кабинет, ванные, кухня и столовая. Предусмотрено место для спортзала и библиотеки.
Планировка элитного пентхауса в два уровня подразумевает наличие лифта или лестницы. Лестница придаёт помещению роскошный вид, может вести на второй этаж или на террасу.
Терраса — типичный признак пентхауса.
Каждый владелец обустраивает её по своему усмотрению. Может быть закрытой или находиться под открытым небом. Неповторимый эффект создаст установка между террасой и квартирой стеклянной стены, которая в любую погоду придаст атмосферу тепла и уюта.
Преимущества и недостатки проживания
Всякому виду жилья присущи положительные и отрицательные стороны. Не являются исключением и пентхаусы. К преимуществам можно отнести:
- Владение огромным жилым пространством и возможность осуществлять его перепланировку.
- Тишину, уединение, обособленность от соседей и городской кутерьмы.
- Возможность наслаждаться прекрасным окружающим видом и организовывать на террасе отдых, идентичный отдыху на природе. Постоянный доступ к свежему воздуху.
- Расположение жилья в центре города в шаговой доступности от магазинов, садика, школы, аптеки или больницы.
- Наличие собственных систем отопления и вентиляции.
Проживание в пентхаусах не лишено недостатков:
- Дороговизна жилья и высокая стоимость его обслуживания.
- Огромные территории для уборки и значительные расходы на обустройство интерьера и ремонт.
- Необходимость ремонта крыши при её протекании.
- Проблемы с эвакуацией в случае пожара или других непредвиденных ситуаций.
- Не подходит людям, боящимся высоты.
Жизнь в пентхаусе в высшей степени престижна.
Далеко не каждому удаётся стать собственником заветных квадратных метров. Владение элитным жильём характеризует его владельца как человека весьма состоятельного и с высоким положением в обществе.
